Khai Phá Cơ Hội: Thị Trường Trung Tâm Dữ Liệu Tại TP.HCM Sau Sáp Nhập

TS. Dương Văn Thịnh, Chủ tịch Câu lạc bộ AI & Trung tâm Dữ liệu Việt Nam, và Phó Chủ tịch Công nghệ AI của VeronLabs

Với vai trò là người đã cống hiến hơn 15 năm để phát triển hạ tầng AI và trung tâm dữ liệu của Việt Nam, tôi đã chứng kiến sự chuyển đổi chưa từng có trong bối cảnh thị trường của chúng ta. Việc sáp nhập Thành phố Hồ Chí Minh đã định hình lại ngành trung tâm dữ liệu của Việt Nam, mang đến những cơ hội phi thường cho các nhà đầu tư hiểu rõ động lực thị trường đang diễn ra.

Nhu Cầu Dữ Liệu Bùng Nổ Thúc Đẩy Tiến Hóa Thị Trường

Sự gia tăng nhu cầu dữ liệu tại TP.HCM sau sáp nhập không chỉ đơn thuần là tăng trưởng—mà là một sự thay đổi căn bản trong cách Việt Nam tiếp cận hạ tầng số. Từ kinh nghiệm làm việc với cả khách hàng trong nước và quốc tế, tôi quan sát thấy ba động lực quan trọng thúc đẩy sự mở rộng này. Đầu tiên, Chương trình Chuyển đổi số Quốc gia 2025-2030 của Việt Nam, với mục tiêu tăng gấp đôi tăng trưởng kinh tế số, đã tạo ra nhu cầu khổng lồ về khả năng xử lý dữ liệu. Việc sáp nhập đã hợp lý hóa cơ cấu quản trị, cho phép triển khai nhanh hơn các sáng kiến thành phố thông minh cần hạ tầng dữ liệu mạnh mẽ. Thứ hai, quyết định của NVIDIA thành lập trung tâm R&D tại Việt Nam chuyên phát triển ứng dụng AI trong y tế, giáo dục, giao thông và tài chính đã xác nhận tiềm năng thị trường và báo hiệu nhu cầu tính toán ngày càng tăng. Quan trọng nhất, các yêu cầu về chủ quyền dữ liệu của Việt Nam đang buộc các doanh nghiệp phải di dời hạ tầng dữ liệu của họ về trong nước. Xu hướng "đưa dữ liệu về nước" này, kết hợp với khung pháp lý cải thiện của thành phố sau sáp nhập, đã tạo ra một cơn bão hoàn hảo của nhu cầu. Trong các cuộc tư vấn với các tập đoàn đa quốc gia, tôi liên tục thấy các yêu cầu tuân thủ lưu trú dữ liệu địa phương, thúc đẩy nhu cầu hạ tầng tức thời. Sự bùng nổ trí tuệ nhân tạo bổ sung thêm một khía cạnh khác. Việt Nam đã tiến bộ nhanh chóng trong phát triển AI, xếp hạng trong số các nước dẫn đầu ASEAN về mức độ sẵn sàng, tin cậy và áp dụng, đòi hỏi các cơ sở tính toán hiệu năng cao chuyên biệt mà các trung tâm dữ liệu truyền thống không thể đáp ứng.

Dự Báo Thị Trường

Tăng Trưởng Chưa Từng Có Đến 2030 Dựa trên phân tích của tôi về các xu hướng hiện tại và phát triển hạ tầng, tôi dự báo thị trường trung tâm dữ liệu của TP.HCM sẽ đạt tốc độ tăng trưởng kép hàng năm 16-19% đến năm 2030, vượt xa mức trung bình quốc gia. Việc Viettel khánh thành cơ sở AI lớn nhất tại TP.HCM vào tháng 4/2025 là minh chứng cho quy mô đầu tư đang đổ vào thị trường. Việc sáp nhập đã loại bỏ sự phân mảnh quy định, tạo ra một thị trường thống nhất có thể hỗ trợ các triển khai siêu quy mô. Tôi dự báo thị trường sẽ đạt 850-1.000 MW tổng công suất vào năm 2030, với các cơ sở tối ưu hóa AI chiếm 35-40% triển khai mới. Hạ tầng edge computing sẽ trải qua tăng trưởng thậm chí còn ấn tượng hơn, mở rộng từ gần như bằng không lên 150-200 node edge khi mạng 5G trưởng thành. Dự báo doanh thu cũng hấp dẫn không kém. Mô hình của tôi cho thấy thị trường sẽ đạt 1,2-1,5 tỷ USD vào năm 2030, chủ yếu được thúc đẩy bởi dịch vụ colocation, kết nối đám mây và các cơ sở đào tạo AI chuyên biệt. Việc sáp nhập đã tạo ra lợi thế kinh tế theo quy mô làm cho Việt Nam có khả năng cạnh tranh về chi phí với các trung tâm khu vực đã thành lập trong khi cung cấp triển vọng tăng trưởng vượt trội.

Cơ Hội Đầu Tư Chiến Lược Cho Vốn Nước Ngoài

Các nhà đầu tư nước ngoài đối mặt với một cửa sổ cơ hội độc đáo trong thị trường thống nhất của TP.HCM. Kinh nghiệm của tôi trong việc tạo thuận lợi cho các quan hệ đối tác quốc tế cho thấy ba phân khúc có tiềm năng cao: Các cơ sở siêu quy mô nhắm vào các nhà cung cấp dịch vụ đám mây đại diện cho cơ hội có giá trị cao nhất. Thị trường thống nhất cung cấp quy mô đủ lớn để biện minh cho các khoản đầu tư vượt quá 200-300 triệu USD, với IRR dự kiến 12-15% trong giai đoạn 10 năm. Quan hệ đối tác giữa Tập đoàn Sovico và Supermicro để phát triển trung tâm dữ liệu AI chứng minh sự quan tâm ngày càng tăng của quốc tế đối với các khoản đầu tư như vậy. Hạ tầng tối ưu hóa AI mang lại lợi nhuận cao cấp cho các nhà đầu tư có trình độ kỹ thuật cao. Các cơ sở này có mức thuê cao hơn 40-50% so với các trung tâm dữ liệu truyền thống trong khi phục vụ nhu cầu mở rộng nhanh chóng từ các công ty AI và viện nghiên cứu.

Việc triển khai edge computing cung cấp các điểm vào có thể mở rộng cho các nhà đầu tư nhỏ hơn. Với việc triển khai 5G đẩy nhanh sau sáp nhập, các trung tâm dữ liệu nhỏ hỗ trợ các ứng dụng độ trễ thấp sẽ phát triển mạnh khắp khu vực đô thị.

Chính Sách Chính Phủ

Khung Thành Công Chiến lược của Việt Nam nhằm định vị mình là trung tâm đổi mới AI hàng đầu ASEAN vào năm 2030 đã tạo ra các chính sách cực kỳ thân thiện với nhà đầu tư. Chính quyền thành phố thống nhất cung cấp quy trình phê duyệt được hợp lý hóa, với các dự án trung tâm dữ liệu được ưu tiên trong việc cấp phép và phân bổ đất đai. Các ưu đãi thuế đáng kể: các khoản đầu tư trung tâm dữ liệu đủ điều kiện nhận được thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10-15% trong 15 năm đầu, so với mức thuế suất tiêu chuẩn 20%. Miễn thuế nhập khẩu áp dụng cho thiết bị công nghệ cao, giảm yêu cầu vốn ban đầu 8-12%. Thời hạn thuê đất kéo dài lên đến 50 năm với tùy chọn gia hạn, cung cấp bảo mật đầu tư dài hạn. Quan trọng nhất, chính phủ nhận ra chuyên môn nước ngoài là thiết yếu để phát triển hạ tầng đẳng cấp thế giới. Các yêu cầu liên doanh đã được nới lỏng cho các khoản đầu tư trung tâm dữ liệu vượt quá 50 triệu USD, cho phép sở hữu đa số nước ngoài trong các dự án chiến lược.

Triển Vọng Chiến Lược

Thị trường trung tâm dữ liệu của TP.HCM sau sáp nhập đại diện cho một cơ hội thế hệ. Sự hội tụ của nhu cầu trong nước mạnh mẽ, chính sách chính phủ hỗ trợ và hiệu quả quy định cải thiện tạo ra những điều kiện hiếm thấy trong các thị trường mới nổi. Tuy nhiên, thành công đòi hỏi hiểu biết sâu sắc về thị trường và quan hệ đối tác địa phương. Các nhà đầu tư nước ngoài thành công nhất sẽ là những người kết hợp thực tiễn tốt nhất quốc tế với trí tuệ thị trường địa phương, xây dựng lợi thế cạnh tranh bền vững trong hành trình chuyển đổi số của Việt Nam. Cơ hội có thật, đáng kể và nhạy cảm về thời gian. Những người hành động quyết đoán sẽ đảm bảo vị thế thống trị trong những gì hứa hẹn trở thành trung tâm dữ liệu tuyệt vời tiếp theo của Đông Nam Á.